Odsprzedaż: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 36
62 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 36 w Krakowie kupiono 29.07.2020 za 427 170 zł (6 936 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 1 040 000 zł (16 886 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 612 830 zł, czyli 143,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 429 dni)
- Różnica cen brutto
- 612 830 zł
- ROI
- 143,5%
- ROI roczne
- 25,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →