Flip: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 23F
68 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 23F w Krakowie kupiono 26.01.2018 za 385 000 zł (5 684 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 409 000 zł (6 039 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2018, zł/m²
5 684
385 000 zł
Sprzedaż 11.04.2019, zł/m²
6 039
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
354
24 000 zł · 6,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -37 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90017 300sprzedaż‹kupno 5 684 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 039 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →