Odsprzedaż: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 16a
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 16a w Krakowie kupiono 30.08.2018 za 240 000 zł (6 299 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 395 000 zł (10 367 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
6 299
240 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
10 367
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 068
155 000 zł · 64,6%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 67,0%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -5 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 80013 600kupnosprzedaż13 00018 000sprzedaż‹kupno 6 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →