Flip: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 15c
35 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 15c w Krakowie kupiono 20.05.2025 za 465 000 zł (13 225 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 530 000 zł (15 074 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2025, zł/m²
13 225
465 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
15 074
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 849
65 000 zł · 14,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 39 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90017 600sprzedażkupno 13 225 zł/m²sprzedaż 15 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →