Odsprzedaż: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 15B
28 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 15B w Krakowie kupiono 18.07.2019 za 230 000 zł (8 273 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 334 500 zł (12 032 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
8 273
230 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
12 032
334 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 759
104 500 zł · 45,4%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,3%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -1 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż12 90016 800sprzedażkupno 8 273 zł/m²sprzedaż 12 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →