Odsprzedaż: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 15A
28 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 15A w Krakowie kupiono 20.08.2018 za 175 000 zł (6 295 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 360 000 zł (12 950 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 105,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
6 295
175 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
12 950
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 655
185 000 zł · 105,7%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 185 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 105,7%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,1%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 81 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż12 90016 800sprzedaż‹kupno 6 295 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →