Flip: Kraków, ks. Józefa Meiera 20d
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem ks. Józefa Meiera 20d w Krakowie kupiono 12.05.2021 za 380 000 zł (6 752 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 541 000 zł (9 613 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
6 752
380 000 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
9 613
541 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 861
161 000 zł · 42,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 103,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 130 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 70013 400kupnosprzedaż13 80015 200sprzedażkupno 6 752 zł/m²sprzedaż 9 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →