Flip: Kraków, ks. Józefa Meiera 20A
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem ks. Józefa Meiera 20A w Krakowie kupiono 16.02.2022 za 439 000 zł (9 018 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 375 500 zł (7 714 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -63 500 zł, czyli -14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
9 018
439 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
7 714
375 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 304
-63 500 zł · -14,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- -63 500 zł
- ROI
- -14,5%
- ROI roczne
- -17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -85 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 70013 400kupnosprzedaż13 80015 200sprzedażkupno 9 018 zł/m²sprzedaż 7 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025475 → 638 tys. zł+163+34,2%37 m²16,8 mies.parter
04.2020260 → 333 tys. zł+73+28,1%37 m²2,3 mies.2 p.