Flip: Kraków, Ignacego Grabczaka 8
29 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Ignacego Grabczaka 8 w Krakowie kupiono 18.02.2025 za 379 160 zł (13 220 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 570 000 zł (19 874 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 840 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 840 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 94,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →