Flip: Kraków, Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 33
57 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 33 w Krakowie kupiono 03.02.2023 za 418 393 zł (7 382 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 617 000 zł (10 886 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 607 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
7 382
418 393 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
10 886
617 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 504
198 607 zł · 47,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 607 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 440,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 191 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 70013 500kupnosprzedaż14 20015 200sprzedażkupno 7 382 zł/m²sprzedaż 10 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →