Flip: Kraków, Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 30
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 30 w Krakowie kupiono 19.05.2021 za 375 000 zł (9 725 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 480 000 zł (12 448 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
9 725
375 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
12 448
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 723
105 000 zł · 28,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 34 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Górka Narodowa
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów na osiedlu Górka Narodowa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 30018 000sprzedażkupno 9 725 zł/m²sprzedaż 12 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →