Flip: Kraków, Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 22
54 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 22 w Krakowie kupiono 04.01.2018 za 315 000 zł (5 887 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 375 000 zł (7 008 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
5 887
315 000 zł
Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²
7 008
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
60 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 128,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 55 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 70013 500kupnosprzedaż14 20015 200sprzedaż‹kupno 5 887 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →