Odsprzedaż: Kraków, Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 20
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 20 w Krakowie kupiono 24.04.2017 za 310 000 zł (5 850 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 455 000 zł (8 587 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
5 850
310 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
8 587
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
145 000 zł · 46,8%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,2%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 17 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 70013 500kupnosprzedaż14 20015 200sprzedaż‹kupno 5 850 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →