Flip: Kraków, Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 17
34 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 17 w Krakowie kupiono 06.10.2017 za 205 000 zł (6 092 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 270 000 zł (8 024 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
6 092
205 000 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
8 024
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
65 000 zł · 31,7%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 36 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 70013 400kupnosprzedaż13 80015 200sprzedaż‹kupno 6 092 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →