Flip: Kraków, Adama Rysiewicza 17
130 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,2 m² pod adresem Adama Rysiewicza 17 w Krakowie kupiono 23.04.2025 za 1 278 175 zł (9 814 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 1 364 000 zł (10 473 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 825 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 825 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 39,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →