Odsprzedaż: Kraków, Adama Marczyńskiego 3
68 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Adama Marczyńskiego 3 w Krakowie kupiono 19.11.2020 za 570 000 zł (8 343 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 615 000 zł (9 002 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
8 343
570 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
9 002
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
659
45 000 zł · 7,9%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -26,4 pp · -150 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż12 90016 800sprzedażkupno 8 343 zł/m²sprzedaż 9 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →