Odsprzedaż: Kraków, Adama Marczyńskiego 1
64 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Adama Marczyńskiego 1 w Krakowie kupiono 03.06.2016 za 285 000 zł (4 473 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 480 000 zł (7 534 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2016, zł/m²
4 473
285 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
7 534
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
195 000 zł · 68,4%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 320 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,2%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 86 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż12 90016 800sprzedaż‹kupno 4 473 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →