Odsprzedaż: Kraków, Tyniecka 43A
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Tyniecka 43A w Krakowie kupiono 21.05.2018 za 400 000 zł (8 354 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 500 000 zł (10 443 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2018, zł/m²
8 354
400 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
10 443
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
100 000 zł · 25,0%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 073 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,0%
- Ponad rynek
- -19,0 pp · -76 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 354 zł/m²sprzedaż 10 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →