Odsprzedaż: Kraków, Sandomierska 4
103 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,7 m² pod adresem Sandomierska 4 w Krakowie kupiono 23.06.2021 za 1 070 000 zł (10 419 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 2 340 000 zł (22 785 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 270 000 zł, czyli 118,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
10 419
1 070 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
22 785
2 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 366
1 270 000 zł · 118,7%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 270 000 zł
- ROI
- 118,7%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,0%
- Ponad rynek
- +72,7 pp · 777 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 200kupno14 30022 800kupnosprzedaż16 40027 200sprzedażkupno 10 419 zł/m²sprzedaż 22 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →