Flip: Kraków, Rynek Dębnicki 3
43 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Rynek Dębnicki 3 w Krakowie kupiono 05.06.2018 za 230 000 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 305 000 zł (7 128 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2018, zł/m²
5 375
230 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
7 128
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 54 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 17 700kupno14 60024 200kupnosprzedaż17 00028 600sprzedaż‹kupno 5 375 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 128 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →