Flip: Kraków, Praska 65
30 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Praska 65 w Krakowie kupiono 19.11.2020 za 230 000 zł (7 786 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 370 000 zł (12 525 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
7 786
230 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
12 525
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 739
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 125,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 126 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 786 zł/m²sprzedaż 12 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →