Odsprzedaż: Kraków, Praska 53
35 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Praska 53 w Krakowie kupiono 30.08.2016 za 190 000 zł (5 401 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 290 000 zł (8 243 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2016, zł/m²
5 401
190 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
8 243
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 843
100 000 zł · 52,6%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 063 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 40 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 401 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →