Flip: Kraków, Praska 51
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Praska 51 w Krakowie kupiono 05.04.2024 za 350 000 zł (9 728 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 515 000 zł (14 314 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
9 728
350 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
14 314
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 586
165 000 zł · 47,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 470,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 170 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 728 zł/m²sprzedaż 14 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →