Odsprzedaż: Kraków, Praska 34C
30 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Praska 34C w Krakowie kupiono 07.09.2016 za 208 360 zł (6 918 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 270 000 zł (8 964 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 640 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 640 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 12,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →