Flip: Kraków, Michała Bałuckiego 16
105 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,5 m² pod adresem Michała Bałuckiego 16 w Krakowie kupiono 29.07.2020 za 784 000 zł (7 502 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 1 667 500 zł (15 957 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 883 500 zł, czyli 112,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 883 500 zł
- ROI
- 112,7%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,3%
- Ponad rynek
- +125,0 pp · 980 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →