Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Pułaskiego 5
110 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,4 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 5 w Krakowie kupiono 07.12.2018 za 1 601 380 zł (14 500 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 2 612 000 zł (23 651 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 010 620 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 445 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 010 620 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 13,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →