Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Pułaskiego 3
118 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,2 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 3 w Krakowie kupiono 17.07.2023 za 1 400 000 zł (11 845 zł/m²) i sprzedano 23.02.2026 za 1 800 000 zł (15 230 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
11 845
1 400 000 zł
Sprzedaż 23.02.2026, zł/m²
15 230
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 384
400 000 zł · 28,6%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -73 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 17 700kupno14 60024 200kupnosprzedaż17 00028 600sprzedażkupno 11 845 zł/m²sprzedaż 15 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →