Flip: Kraków, Jana Pietrusińskiego 5
51 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Jana Pietrusińskiego 5 w Krakowie kupiono 22.11.2016 za 250 000 zł (4 883 zł/m²) i sprzedano 12.07.2017 za 417 000 zł (8 145 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2016, zł/m²
4 883
250 000 zł
Sprzedaż 12.07.2017, zł/m²
8 145
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 262
167 000 zł · 66,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 138 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 883 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →