Odsprzedaż: Kraków, Edmunda Wasilewskiego 10
22 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Edmunda Wasilewskiego 10 w Krakowie kupiono 16.11.2018 za 215 000 zł (9 908 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 364 000 zł (16 774 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
9 908
215 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
16 774
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 866
149 000 zł · 69,3%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,3%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 45 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 100kupno14 30024 200kupnosprzedaż17 00027 200sprzedażkupno 9 908 zł/m²sprzedaż 16 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →