Flip: Kraków, Dębowa 4
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Dębowa 4 w Krakowie kupiono 29.05.2023 za 390 000 zł (11 559 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 549 000 zł (16 271 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
11 559
390 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
16 271
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 713
159 000 zł · 40,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 100 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno13 30018 500kupnosprzedaż15 30021 800sprzedażkupno 11 559 zł/m²sprzedaż 16 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →