Flip: Kraków, Dębowa 14
39 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Dębowa 14 w Krakowie kupiono 14.02.2017 za 230 000 zł (5 872 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 260 000 zł (6 638 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2017, zł/m²
5 872
230 000 zł
Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²
6 638
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -26 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno13 30018 500kupnosprzedaż15 30021 800sprzedaż‹kupno 5 872 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 638 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →