Odsprzedaż: Kraków, Czarodziejska 2E
79 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,2 m² pod adresem Czarodziejska 2E w Krakowie kupiono 14.07.2017 za 1 003 049 zł (12 671 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 921 000 zł (11 635 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -82 049 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- -82 049 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -2,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →