Odsprzedaż: Kraków, Czarodziejska 18
105 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,0 m² pod adresem Czarodziejska 18 w Krakowie kupiono 17.01.2017 za 1 490 000 zł (14 188 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 1 590 000 zł (15 140 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 2,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →