Odsprzedaż: Kraków, Czarodziejska 16
141 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 140,9 m² pod adresem Czarodziejska 16 w Krakowie kupiono 23.05.2016 za 1 843 249 zł (13 082 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 2 250 000 zł (15 969 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 406 751 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2016, zł/m²
13 082
1 843 249 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
15 969
2 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 887
406 751 zł · 22,1%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 397 dni)
- Różnica cen brutto
- 406 751 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -18,1 pp · -334 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 082 zł/m²sprzedaż 15 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →