Odsprzedaż: Kraków, Czarodziejska 14
150 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 150,1 m² pod adresem Czarodziejska 14 w Krakowie kupiono 12.12.2016 za 2 360 109 zł (15 719 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 3 000 000 zł (19 981 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 639 891 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 208 dni)
- Różnica cen brutto
- 639 891 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 7,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →