Flip: Kraków, Widok 8
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Widok 8 w Krakowie kupiono 02.10.2024 za 575 000 zł (11 954 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 640 000 zł (13 306 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 65 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →