Flip: Kraków, Widok 8
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Widok 8 w Krakowie kupiono 12.11.2020 za 370 000 zł (8 409 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 520 000 zł (11 818 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
8 409
370 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
11 818
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 409
150 000 zł · 40,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 127 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 409 zł/m²sprzedaż 11 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024575 → 640 tys. zł+65+11,3%48 m²2,5 mies.parterdo weryfikacji
10.2024575 → 575 tys. zł00,0%48 m²1,0 mies.parterdo weryfikacji