Flip: Kraków, Widok 2
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Widok 2 w Krakowie kupiono 11.05.2021 za 342 700 zł (9 519 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 390 000 zł (10 833 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 300 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
9 519
342 700 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
10 833
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 314
47 300 zł · 13,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 300 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 16 370 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 519 zł/m²sprzedaż 10 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021290 → 435 tys. zł+145+50,0%36 m²5,1 mies.7 p.