Flip: Kraków, Widok 2
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Widok 2 w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 290 000 zł (8 078 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 435 000 zł (12 117 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
8 078
290 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
12 117
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 039
145 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 159,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 122 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 078 zł/m²sprzedaż 12 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021343 → 390 tys. zł+47+13,8%36 m²7,4 mies.6 p.