Odsprzedaż: Kraków, Dąbska 20a
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Dąbska 20a w Krakowie kupiono 04.07.2019 za 475 000 zł (9 902 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 520 000 zł (10 840 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
9 902
475 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
10 840
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
45 000 zł · 9,5%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,6%
- Ponad rynek
- -28,1 pp · -133 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno11 60019 700kupnosprzedaż15 40022 500sprzedażkupno 9 902 zł/m²sprzedaż 10 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20251 330 → 1 200 tys. zł−130−9,8%99 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2020335 → 360 tys. zł+25+7,5%48 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż