Flip: Kraków, Czyżyńska 21
34 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Czyżyńska 21 w Krakowie kupiono 15.02.2022 za 215 000 zł (6 270 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 470 000 zł (13 707 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 118,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
6 270
215 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
13 707
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 437
255 000 zł · 118,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 118,6%
- ROI roczne
- 1 377,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +113,1 pp · 243 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno12 30019 200kupnosprzedaż15 90022 100sprzedaż‹kupno 6 270 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022650 → 880 tys. zł+230+35,4%61 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż