Odsprzedaż: Kraków, Czyżyńska 21
61 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Czyżyńska 21 w Krakowie kupiono 18.09.2020 za 650 000 zł (10 605 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 880 000 zł (14 358 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
10 605
650 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
14 358
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 753
230 000 zł · 35,4%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 61 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno12 30019 200kupnosprzedaż15 90022 100sprzedażkupno 10 605 zł/m²sprzedaż 14 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022215 → 470 tys. zł+255+118,6%34 m²3,5 mies.parter