Flip: Kraków, Bajeczna 3
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Bajeczna 3 w Krakowie kupiono 13.07.2021 za 420 000 zł (8 397 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 649 000 zł (12 975 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
8 397
420 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
12 975
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 578
229 000 zł · 54,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 188 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 8 397 zł/m²sprzedaż 12 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023300 → 300 tys. zł00,0%40 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji
03.2021297 → 330 tys. zł+33+11,1%40 m²1,8 mies.2 p.