Flip: Kraków, Bajeczna 3
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Bajeczna 3 w Krakowie kupiono 15.01.2021 za 297 000 zł (7 470 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 330 000 zł (8 300 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
7 470
297 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
8 300
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
33 000 zł · 11,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 101,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 26 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 7 470 zł/m²sprzedaż 8 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023300 → 300 tys. zł00,0%40 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji
03.2022420 → 649 tys. zł+229+54,5%50 m²7,8 mies.3 p.