Flip: Kraków, Stanisława Lema 17
32 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Stanisława Lema 17 w Krakowie kupiono 21.04.2022 za 318 700 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 400 000 zł (12 551 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 300 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 300 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 25,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →