Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 15D

83 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Stanisława Lema 15D w Krakowie kupiono 02.12.2019 za 764 352 zł (9 195 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 1 530 000 zł (18 405 zł/m²), po 30,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 765 648 zł, czyli 100,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.12.2019, zł/m²

9 195

764 352 zł

Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²

18 405

1 530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 210

765 648 zł · 100,2%

Trzymanie

30,2 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,2 mies. (919 dni)
Różnica cen brutto: 765 648 zł
ROI: 100,2%
ROI roczne: 31,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno11 70022 400kupnosprzedaż16 50022 800sprzedażkupno 9 195 zł/m²sprzedaż 18 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 15D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023534 → 1 000 tys. zł+466+87,3%61 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020253 → 399 tys. zł+146+57,8%29 m²10,8 mies.1 p. 03.2020257 → 365 tys. zł+108+42,0%29 m²6,2 mies.3 p.