Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 8
50 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 8 w Krakowie kupiono 03.03.2020 za 339 000 zł (6 780 zł/m²) i sprzedano 13.07.2020 za 520 000 zł (10 400 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 226,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →