Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 8
39 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 8 w Krakowie kupiono 12.02.2020 za 230 000 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 11.05.2020 za 290 000 zł (7 398 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
5 867
230 000 zł
Sprzedaż 11.05.2020, zł/m²
7 398
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 531
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 158,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 59 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80014 500sprzedaż‹kupno 5 867 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020339 → 520 tys. zł+181+53,4%50 m²4,3 mies.9 p.