Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 62D
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 62D w Krakowie kupiono 13.01.2023 za 422 000 zł (10 255 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 555 000 zł (13 487 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 238,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →