Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 62B
40 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 62B w Krakowie kupiono 26.03.2019 za 240 000 zł (6 062 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 525 000 zł (13 261 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 118,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (765 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 118,8%
- ROI roczne
- 45,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →